2019年1月19日，清水河縣鄉村振興發展論壇暨項目合作簽約儀式在內蒙古呼和浩特舉行。袈藍建筑創始人鄒迎晞受邀出席，并同京東集團X事業部農業發展部總經理喬志偉、田園東方創始人兼CEO張誠分別與內蒙古蒙清農業科技開發有限責任公司董事長劉峻承代表各方公司簽訂項目合作協議。

袈藍與蒙清將圍繞“五谷”主題，以“旅”為徑，融合三“產”，從多個維度展開廣泛、深入合作，共同探討“鄉村振興戰略”在清水河縣落地的實踐方法，探索彰顯區域特色的發展模式。

清水河縣是自治區級貧困縣和國家革命老區縣，整體位置處于“蒙、晉、陜”三省區交界，是自治區及首府向南開放的重要窗口。近年來，清水河縣立足資源優勢和區位特點，全力推進新型工業化、信息化、城鎮化、農牧業現代化、綠色化協同發展，初步形成了以優質小雜糧、無公害蔬菜、特色養殖和農畜產品加工等為主的現代農牧業產業體系和以旅游、商貿產業為重點的服務業體系。

蒙清依托在清水河（主要種植清水河特色農產品、國家地理標志保護產品“小香米”）的生產優勢，中國雜糧龍頭企業的品牌價值，“通過滿足不同層次的市場需求，提供系統的雜糧供應解決方案，驅動雜糧全產業鏈運營”的全產業布局模式，劉峻承父子返鄉創業的“新農人”榜樣價值，以及利益大學生、農村青年、返鄉農民的鄉村創客中心的平臺經驗，為袈藍負責策劃及概念規劃的清水河鄉村振興項目提供了多方位的產業基礎與人才保障。

因此，針對項目用地前策工作，規劃思路是突出生態農業生產的優勢，突出京東現代農業種植基地的落地，完善農業生產體系的同時植入強化“二產”加工體驗性與觀賞性的、可消費的五谷觀光工廠，并大力推進農創及伴手禮研發，通過農業生產與高附加值銷售及合理控制開發節奏，有效利用自有資金，緩解政府壓力。同時利用現有成熟的大學生農業實踐基地，強化雙創基地，加大科普實踐基地的接待能力，融入農事體驗業態，將農業實踐及教育打造為核心產業，繼而達到旅游以外的最大化人流與贏收補充。最后，大力打造“五谷文化”，成立雜糧博物館等業態，強化健康與養生主題，突出度假與休閑，提高客單價的同時，達到“一、二、三產融合”的產業發展。

袈藍建筑在這個項目中，除策規劃外，還將以EPC+O的合作方式，參與到項目的整體后續建設運營。將自有實體商業袈藍咖啡落戶當地，并以咖啡館為載體通過袈藍大講堂、農文創市集等運營內容為項目帶來源源不斷的城鄉鏈接、融合與互動場景。不僅從注入在地化運營復合業態的角度為清水河項目創新引流與盈利模式，探索脫貧攻堅與鄉村振興統籌推進的有效路徑，同時也將持續鏈接與打造“新農人”榜樣，吸引和培育鄉村人才，從構建“合理的頂層設計基礎上的——新農人眾創田園”的角度，推動鄉村振興戰略的扎實落地與有效實行。